По статистике, в прошлом году россияне удостоверили 871 736 сделок с недвижимым имуществом у нотариуса, что на 7% больше, чем в 2020 году, отмечает Федеральная нотариальная палата. Все больше граждан понимают, насколько это рискованно – заключать сделку в простой письменной форме, взваливая на себя всю ответственность за возможные ошибки. Нотариус обеспечивает законность сделки, проверяет все необходимые сведения и, важно, выясняют действительную волю сторон, разъясняют все последствия заключаемой сделки гражданам.
Гарантии сохраняются и при заключении договора в дистанционном формате. Возможность заключить нотариальную сделку людям, проживающим в разных населенных пунктах, появилась в прошлом году, и уже многие россияне оценили удобство такой услуги. Каждая сторона сделки выбирает нотариуса в своем городе, приносит документы, договаривается с ним о времени. Нотариусы же организуют онлайн-встречу, собирая в своих конторах участников сделки, проводят все необходимые проверки и удостоверяют сделку, не вынуждая граждан куда-то выезжать, тратить лишние деньги и время. На практике такой формат очень популярен при заключении сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, когда несколько собственников проживают далеко друг от друга.
Отмечается рост спроса на расчеты через депозитный счет нотариуса. По данным статистики, в 2021 году за этим нотариальным действием обратились 8300 раз. Это очень удобный способ рассчитаться по сделке, так как покупателю достаточно перевести в безналичной форме деньги на счет нотариуса, а продавцу просто получить их после завершения регистрации права собственности. Кроме удобства, такой формат расчетов гарантирует безопасность для сторон сделки. Важно, что публичный депозитный счет нотариуса может быть открыт в банке с капиталом не меньше 20 млрд рублей, но даже если банк обанкротится, деньги с публичного депозитного счета нотариуса не попадут в конкурсную массу, то есть и в такой экстренной ситуации граждане могут быть спокойны за свои денежные средства. «В 2021 году количество нотариальных действий по принятию в депозит денежных сумм для расчетов по сделкам относительно 2020-го оставалось на стабильном уровне. Если сравнивать с 219 годом, их число увеличилось на 36%», – сообщает портал ФНП.
